İpotekanı ödəməsən nə olacaq və bunun üçün ödəyəcək bir şeyin yoxsa?
Salam, mənim adım Sergey Nikolaevich. İpoteka ilə mənzil aldıq və indi borcları ödəmək çətinləşdi. Mənə ipotekanı ödəməsəm nə olacağını deyin?
Yeri gəlmişkən, bir dolların onsuz da nə qədər olduğunu gördünmü? Valyuta məzənnələrindəki fərqdən pul qazanmağa burada başlayın!
İpotekanın mahiyyəti satın alınan əmlak üçün girov müqaviləsidir. Borc müqaviləsinin şərtlərinə əməl edilməməsi halında, maliyyə institutu borcalanla əlaqəli tədbirlər görür. Buna görə, hər hansı bir borcalan üçün ipotekanı vaxtında və tam ödəmək vacibdir.
İnsanların bank hesabına tələb olunan ödənişi edə bilməməsi halları tez-tez olur. Bunun səbəbi müxtəlif vəziyyətlər ola bilər, məsələn, gecikmiş əmək haqqı, işdən çıxarılma və ya digər məqsədlər üçün vəsaitlərin ilk zəruriliyi. Nəticə vaxtı keçmiş ödənişdir.
Kredit ödəməsi vaxtında həyata keçirilmədikdə, bank cərimələr tətbiq edir və faizlər alır.
İpoteka krediti sistematik olaraq ödənilmədiyi təqdirdə, borc verən əmlakı məhkəməyə vermək üçün məhkəmə orqanlarına müraciət etmək hüququna malikdir. Məhkəmə iclasında borcalanın daha bir yaşayış sahəsinə sahib olması vacib deyil.
Bir qayda olaraq, borcluya təsir etmək cəhdləri sona çatdıqda bank qurumları iflas edənlərin və borcluların əmlakını satmaq üçün məhkəməyə müraciət edirlər. Banka pul qaytarmağın bu üsulu o qədər də sərfəli deyil. Həbs edilən əmlakın satışı bütün xərcləri ödəmədiyi üçün.
Borcalan bank menecerindən krediti yenidən qurmağı xahiş edə bilər (ipoteka yenidən maliyyələşdirmə) müqavilə ilə razılaşdırılmış müddətdə iflas olduqda. Bu vəziyyətdə bank, ipotekanın bütün ödəmə müddətini uzada bilər və bununla da aylıq ödəniş məbləğini azalda bilər və ya kredit ödəmələrini dayandıra bilər.
Rusiya banklarının ən gəlirli ipoteka proqramları
Bu gün bir çox maliyyə strukturunda ipoteka krediti ala bilərsiniz. Lakin hər bank bu kredit üçün öz şərtlərini irəli sürür. Rusiyada istehlakçılar üçün ən gəlirli ipoteka proqramları aşağıdakı təşkilatlar tərəfindən təklif olunur:
- Sberbank - ilin əvvəlindən etibarən illik 12% -lə kredit verir Proqramın adı “Dövlət dəstəyi ilə ipoteka” dır.
- VTB - illik 11.9% -lə ipoteka krediti verir. Proqram "Dövlət dəstəyi ilə yeni binalar" adlanır. Mənzil paytaxtın elit rayonlarında alınır.
- Moskva kredit bankı - illik faiz dərəcəsi 12,9% olan kredit. Bütün Moskva boyunca mümkün ipoteka qeydiyyatı. Proqramın adı "Təkrar bazarda ipoteka" dır.
- RosEvroBank - illik 11.45% -lə ipoteka. Proqramın adı "İpoteka Dairəsi" dir. Kreditin özəlliyi ondadır ki, ipoteka almaq müddəti 7 gündür.
- Tinkoffbank - illik 10.9% -lə ipoteka. Proqramın adı “Dövlət dəstəyi ilə yeni bina” dır. Bu borcun bir xüsusiyyəti, İnternet vasitəsi ilə ipoteka almaq imkanıdır.
nəticələr
Bu günə qədər ipoteka krediti almaq xüsusi diqqət tələb edən olduqca incə bir müddətdir. Bir ipoteka götürmək qərarına gəldikdə, mümkün iqtisadi böhranları nəzərə almalı və öz gəlirlərinizə əmin olmalısınız. Daha ətraflı məlumatı məqalədə tapa bilərsiniz - "İpoteka ilə mənzil necə alınır və haradan başlayacaq"
Ev krediti daha uzun müddətə uzadılır. Bu səbəbdən bir kreditə müraciət etmədən əvvəl nağd töhfə ödəməyin həmişə mümkün olub-olmayacağını çox yaxşı düşünməlisiniz.
Ümid edirəm sualınıza cavab verə bildik. Hörmətlə, Həyat üçün fikirlər komandası!