Bir mənzilə necə qənaət etmək və pul qazanmaq olar - pul qazanmağın 5 real yolu + öz evinizi almaq üçün pul yığmaq üçün praktik məsləhətlər

Send

Salam, əziz Həyat üçün fikirlər oxucuları! Bu gün sizə bir mənzil üçün pul qazanmağı və kiçik bir əmək haqqı olan bir insan üçün belə öz evinizi almaq üçün pul yığmağı izah edəcəyik.

Yeri gəlmişkən, bir dolların onsuz da nə qədər olduğunu gördünmü? Valyuta məzənnələrindəki fərqlə pul qazanmağa başlayın!

Öz eviniz (eviniz və ya mənziliniz) var - insanların çoxunun əziz arzusu. Ancaq çoxu onu tətbiq etməyə başlamağa həvəs göstərmir. Qorxuya kvadrat metrə görə yüksək qiymətlər, xüsusən bölgələrdə əmək haqqı səviyyəsi, sənədləşmə işindəki qanuni çətinliklər səbəb olur.

Bir müdrik kəlamda deyildiyi kimi,hər hansı bir yol ilk addımdan başlayır... Planlarınızı yalnız aydın bir hədəf qoyaraq və ona çatmaq üçün yaxşı koordinasiya edilmiş bir sxemə sahib ola bilərsiniz.

Bu nəşr kiçik, lakin sabit bir gəlirə, ya da yalnız bir istəyə və ya həyati bir zərurətə sahib olduqları üçün çətin, praktik və böyük bank kreditləri ilə təhdid olunduğuna dair çoxsaylı zəmanətlərə baxmayaraq mənzillərini almağa qərar verənlər üçündür.

Bu yazıda öyrənəcəksiniz:

Məqsəd necə düzgün formalaşdırılır;
Mənzil almaq üçün böyük bir məbləğin tez bir şəkildə alınması üçün real qazanc və qənaət sxemləri nədir;
150.000 ilə 200.000 rubla qədər bir mənzil almağa necə pul qənaət etmək olar. və daha çox.

Əlavə olaraq, böyük pul qazanmaq və qənaət etmək üçün praktik məsləhətlər alacaqsınız + onu artırmağın yolları. Bu, gənc ailələr üçün öz ailə yuvalarını almaq üçün kapital yaratmağa kömək edəcək və demək olar ki, bütün ömrü boyu bir mənzil kirayə götürənlər üçün, orta əmək haqqı ilə əldə etmək çətin olan, böyük kreditlər olmadan öz əmlaklarını əldə etmək şansı verəcəkdir.

Mənzilinizi tez və qənaətlə necə satın alacağınızı oxuyun!

Praktik məsləhətlər + bir mənzil üçün pul qazanmaq və saxlamaq üçün iş üsulları

1. Bir mənzilə 1 il qazanmaq və saxlamaq üçün nələri bilməlisiniz - hesablamalar və imkanlar 📝

Mənzil üçün vəsait qazanmağın və ya yığmağın yolunu təyin etmək üçün lazımdır parametrlərinə qərar verin... İlk baxışdan bu an əhəmiyyətsiz görünür, lakin təcrübədən də göründüyü kimi vaxtın və pulun çoxu ehtiyac duyduğunuz şeyi axtarmağa sərf olunur.

Əməliyyatı başa çatdırmaq üçün cəlb etməlisiniz rieltorlarəhəmiyyətli bir peşəkar təcrübə ilə müştərinin ehtiyaclarını başa düşməyə və doğru seçimi təyin etməyə kömək edən.

Məsələn, bir şəxs üçün yaxınlıqda müəyyən bir məktəb və ya uşaq bağçası, uşaqlar üçün idman bölməsi olması və ya iş yerinə səyahətə gündə bir neçə saat sərf etməsi vacibdir, lakin bu seçim müəyyən bir metro xəttinin yanında və ya eyni ərazidə bir mənzil almaqla sadələşdirilə bilər. ...

Daşınmaz əmlak agentlikləri mənzil seçimi prosesində iştirak etdikdə, bir mənzilin qiymətinin orta hesabla artması təbiidir 10 – 15%. Paytaxtdakı bir otaqlı bir mənzilin qiyməti təxminən 4-5 milyon rubl olduğu təqdirdə əlavə xidmətlərin dəyəri 400-600 min rubl təşkil edəcəkdir.

Bu vəsait yaxşı bir təmir və ya keyfiyyətli mebel almaq üçün xərclənə bilər, razısınız? Buna görə də, bizim və ailə üçün prioritetin nə olduğunu təhlil edirik və alınması planlaşdırılan mənzilin dəqiq xüsusiyyətlərini hazırlayırıq:

Mənzil xüsusiyyətləri: bir, iki və ya üç otaq. Yataq otağının yeri - məsələn, iki uşağınız varsa və iki otaqlı bir mənzil alacaqsınızsa, salondan yataq otağına keçid ilə birləşdirilmiş düzeni olan seçim qəbul edilə bilməz. Mənzilin və binanın müəyyən bir sahəsi nəzərə alınır. Bəlkə də həyat yoldaşınız mətbəxdə çox vaxt keçirir və evdə həmişə çox sayda qonaq var, onda mənzildə oturma otağı ilə birlikdə geniş bir mətbəxin olmasını təmin etmək daha yaxşıdır. Daim hərəkətdə olan və ya restoranlarda yemək yeyən bir kimsə olarsa, bu həqiqətə əhəmiyyət verməməlisiniz.
Mənzil harada yerləşməlidir: şəhərdə və ya xaricində. Nəqliyyat vasitələrinə alışmış və şəhərin təlatümündən bezənlər, təbiəti sevirlər, bağ evində və ya fərdi bir tikinti layihəsində mənzil (şəhər evi) almağa ümid edə bilərlər. Maliyyət daha aşağı və ya eyni səviyyədə qala bilər. Ruhunuzun tam olaraq nə istədiyi və yaxınlaşan satınalmanın yalnız sevinc gətirməsi və müsbət emosiyalarla əlaqəli olması vacibdir. Psixoloji münasibət xüsusi rol oynayır.
Satınalma şərtləri: % ödəmə, müəyyən bir müddətə hissə-hissə ödəmək, analıq kapitalı ilə ödəmə, ipoteka krediti (ipoteka) almaq.
Vəsaitin miqdarıbir mənzil alınması üçün yığılmış və daşınmaz əmlakın alınması üçün icazə verilən aylıq xərclər.

Bütün bu meyarlara qərar verən kimi, spesifik xüsusiyyətləri, qiymət səviyyəsi və ödəmə şərtləri olan obyektlərin çeşidi xeyli azaldılacaq. Bunlardan tam olaraq bütün meyarlara uyğun bir seçimi seçmək mümkün olacaq.

Bu parametrlərə əsasən müəyyənləşdiririk pul imkanları. Məsələn, bölgədəki bir otaqlı mənzil təxminən 2 milyon rubla başa gələcək. Mövcud 500 min məbləğiniz var. Satın almaq üçün 1,5 milyon rubla ehtiyacınız var.

Bir il üçün hesablanmışdır:1.500.000 / 12 ay = 125.000 rubl.

Yəni, satın alma üçün bir il ərzində aylıq təxirə salmalısınız tərəfindən 125 000 ovuşdurmaq Mövcud iş yerində bu cür gəlir gözlənilmirsə, o zaman tez pul qazanmağın yolunu tapmaq lazımdır. Bu hesabda bir neçə sübut olunmuş fikir var.

Mənzil almaq üçün həqiqi fikirlər və pul qazanmağın yolları

2. Bir mənzil üçün necə pul qazanmaq olar 💰 - 5 sübut olunmuş yol

Təcili olaraq öz mənzilinizi almağa ehtiyac varsa və gəlir orta səviyyədə qalırsa, girməyə tələsməyin "Borc çuxuru 25-30 il "ipoteka müqaviləsinin imzalanması.

Psixoloqlar, borc öhdəliklərinin emosional məzmununun təhkimçiliyə bənzədiyini iddia edirlər. Bir insan ən qısa müddətdə maddi fayda almaq istəyi ilə idarə olunan köləliyə düşür. "Fiefdom" ilə yaşayır, ancaq gündəlik zəhmətlə geri alır.

Kredit üçün bir şey almaq, insanlar gələcəyini satırlar: bütün düşüncələri müəyyən bir pul qoyuluşu üçün bir tarix ehtiyacına tələsir.

Başqa bir böhran, valyuta qiymətlərində gözlənilməz bir artım və buna görə mağazalardakı eyni sürətli artım ehtimalı barədə düşünərək nə qədər yuxusuz gecə keçirəcəyinizi düşünün. Həm işdən qovulma, işdən azad olunma, eyni güclə fiziki işləmək qabiliyyətindən məhrum olma qorxusu? Hamının mənzil problemini həll etmək üçün ehtiyaclarınızı və seçimlərinizi qiymətləndirməyə həsr etmək daha asan deyilmi? bir axşam bank köməyinə müraciət etmədən?

Reklam bizi inandırır ki, ipoteka götürmək, proseslər səbəbindən sərfəlidir inflyasiya... Beləliklə, nümunələrdən istifadə edərək bizə 10-15 il ərzində mənzilin qiymətinin artacağını, pulun ucuzlaşacağını, beləliklə bir mənzil üçün ödəmənin sadəcə qəpik-quruşa qalacağını izah edirlər. Bu yəqin ki, bundan çox deyil düşünülmüş marketinq hiyləsi maddi köləlik üçün. Güzəştli ipotekanın şərtləri barədə son sayımızda daha ətraflı danışdıq.

Gerçəklikdə baş verənləri sonuncunun nümunəsindən istifadə edərək təhlil edək 10 il. Rusiyada daşınmaz əmlakın qiyməti orta hesabla eyni səviyyədə qalır və ya azalmışdır.

Bunun səbəbləri:

aşağı alıcılıq qabiliyyəti;
inşaat sənayesində rəqabətin artması;
istehlak qiymətlərində artım.

Nəticə olaraq orta sosial sinif artıq ev almaq imkanı yoxdur hətta kredit məhsullarının köməyi ilə.

Məsələn, Irkutsk bölgəsindəki mənzil bazarının vəziyyətini götürək. 2000-ci ildən etibarən sahəsi 45-60 kv olan yeni bir binada bir otaqlı mənzilin qiyməti. m. təxminən 2.500.000 rubl idi. Bu gün inkişaf etdiricilər eyni mənzilləri təklif edirlər 1 500 000 ovuşdurmaq, qurban vermək endirimlər 150,000 - 200,000 rub. "Bir dost gətir" promosyonu üçün.

Eyni zamanda, Rusiyada maaşlar təxminən 7-8 il əvvəlki ilə qalır. 15.000 - 20.000 rubl gəlir. aylıq norma sayılır. Yalnız Moskvada əmək haqqı yüksək bir standarta sahibdir. Hətta Sankt-Peterburqda maaş 30.000 rubldur. ali təhsilli mütəxəssis üçün - bu standartdır.

Nəticə: ipoteka alaraq, məcbur ola bilərsiniz 10 illər də ayda 20-30 min maaş alır, qida və kommunal xidmətlərdəki bahalaşma isə həsəd aparan bir tezliklə baş verir. Üstəlik, inflyasiya nisbəti rəsmi olaraq normal hədlərdə qalır.

Hər 2-3 ildən bir müntəzəm olaraq baş verən iqtisadi böhranlar səbəbindən işdən çıxarılanların ixtisarını nəzərə alsaq, yaxın iki-üç onillikdəki həyatınızı təsəvvür edə bilərsiniz.

Nə etməli və bu vəziyyəti necə dəyişdirmək olar?

Hər şeydən əvvəlMoskvada, Sankt-Peterburqda və ya Rusiyanın başqa bir böyük şəhərində bir mənzil satın almağın heç bir şey olmadığını başa düşmək lazımdır olmaz... Bunun üçün bir az səy lazımdır.
İkincisi, bir müddət "rahatlıq zonası" nı tərk etməli olacaqsınız. Hər birinin özünün var: Xruşşevdə yaşayış, 20 kv. sahə, aylıq kirayə haqqının 10-15 min rubl, valideynlərlə birlikdə yaşamaq və s.
Üçüncüsü, sürətli qənaət etməyə və maddi səviyyənizi yüksəltməyə imkan verəcək yeni pul qazanma yollarını tapmaq lazımdır.

Aşağıda təsvir olunan metodlar bir və ya iki il ərzində bir mənzil üçün pul qazanmağa kömək edəcəkdir.

Metod 1. İnternetdə passiv gəlir yaradın

Son vaxtlara qədər bu metod bir ütopiya idi və əksər rusların düşüncəsində belə qalır. Ancaq məqsəd ümumrusiya stereotiplərinə uyğunlaşmaq deyil, özümüzün onlayn iş modelimizi yaratmaqdır.

Təcrübədə müntəzəm bir veb saytın və ya şəxsi bloqun ciddi gəlirli bir ailə biznesinə çevrilməsi halları çoxdur. Qalan yalnız İnternet bazarındakı mövcud təklifləri müqayisə etmək, öz yerinizi seçmək, master-klass keçmək və tam hüquqlu işə başlamaqdır. Ayrıca, məqaləmizi oxumağınızı məsləhət görürük "Özünüz üçün bir veb sayt necə yaradılır - addım-addım təlimat."

Qərb analitikləri gəlir səviyyəsindən razı deyilsinizsə ətrafa baxıb başqa nə edə biləcəyinizi düşünməyinizi məsləhət görürlər. ola bilərhətta hobbi ixtisas üzrə əsas gəlirdən daha çox gəlir gətirəcəkdir. Bu baxımdan İnternet inkişaf və qazanc üçün məhdudiyyətsiz imkanlar təqdim edir. İnternette investisiyalar olmadan pul qazanmağı ayrı bir məqalədə oxuyun.

Məsələn, yazı qabiliyyətiniz varsa və ya müəlliflər qrupu təşkil etmək bacarığınız varsa, mətn müəllifliyi mübadilələrinə baxın. Bu işi boş vaxtınızda və ya həftə sonları edə bilərsiniz, mənzil almaq üçün pul yığın.

Alternativ olaraq, ipoteka və ya daşınmaz əmlak üçün istehlak krediti götürə və şəbəkədən əldə olunan passiv gəliri istifadə edərək aylıq ödənişləri ödəyə bilərsiniz.

Metod 2. İpoteka ilə mənzil almaq və kirayəyə vermək

İpoteka əldə etmək və icarə pulundan istifadə edərək məcburi ödənişlər etmək yalnız daimi yaşayış üçün başqa daşınmaz əmlaka sahib olanlar üçün bir seçimdir. Mənzil yaxşı bir ərazidədirsə, məsşəhərciyində boş vaxt olma ehtimalı var, amma yox uzun müddət.

Mənzil mərkəzdən və infrastrukturdan uzaq bir ərazidə yerləşdikdə seçim ilə çətinliklər yarana bilər. Maliyyəti xeyli aşağı olacaq, lakin ipoteka xərclərini təvazökar uçucu kirayə ödənişləri hesabına təmin etmək mümkün deyil. Eyni şey kiçiklərə aiddir studiya mənzillər... Aşağı qiymətə görə tələbə evləri üçün əlverişlidirlər, lakin uzun müddət sabit gəliri olan bir ailənin orada yerləşməsi ehtimalı azdır.

Bundan əlavə, diqqət yetirməlidir kiracılara yerləşməyin nə demək ola biləcəyinə dair əmlaka ziyan... Bunun üçün müqavilədə sığorta depozitinə ehtiyac göstərilir.

Bütün vacib şərtləri nəzərə alaraq öz mənzilinizi bu şəkildə əldə etmək mümkün olacaq 10-15 il, ipotekanın erkən qaytarılması şərti ilə.

Üstünlük əsas gəlirlərin qida, təhsil və digər yaşayış ehtiyaclarına yönəldilməsi ilə birlikdə kirayə ödənişlərinin müstəqil bir gəlir mənbəyinə çevrilməsidir.

Metod 3. Mövcud mənzil ilə təmin edilmiş ipoteka krediti alınması

Bu seçim kiçik bir gəliri olanlar üçün uygundur, bu ipoteka almaq üçün kifayət deyil. Sahəsi uşaqların yaşaması üçün kifayət etməyən bir mənzil varsa və ya yaşayış sahəsini, hətta şəhəri dəyişdirməyə ehtiyac varsa, o zaman ipoteka almaq üçün təhlükəsizlik öhdəliyi kimi daxil edilə bilər.

Ancaq bir məhdudiyyət var - daşınmaz əmlak yüklənməməlidir: digər borc öhdəliklərinin təminatı, həbs və s.

Mövcud daşınmaz əmlakla təminatlı kreditin haradan və necə alınacağı barədə son sayımızda yazmışdıq.

Metod 4. Ömürlük renta müqaviləsinin bağlanması

Bu seçim daha uyğundur qadınlar və ya evli cütlər... Ev almaq üçün tapmaq lazımdır yaşlı insanömürlük istismar haqqında bir müqavilə bağlamaq üçün daşınmaz əmlaka sahib olan. Evdəkilər tənha bir insana qulluq edir, onu lazım olanlarla təmin edir.

Qeyd! Belə bir sxem üzrə xərclər olacaq, ancaq mənzil dəyəri ilə müqayisədə daha azdır.

Bu mənzil almaq metodunun üstünlükləri və mənfi cəhətləri:

TO artılar (+)belə bir qanuni sxem daşınmaz əmlak əldə etmə xərclərinin aşağı olması, başqa bir ev icarəyə götürmək və müvafiq xərcləri çəkmədən bir mənzildə yaşamaq qabiliyyətinə aid edilə bilər.
TO mənfi (-)mənzil sahibi tərəfindən kirayəni istənilən vaxt ləğv etmə ehtimalına aid edilə bilər. Qanuni olaraq belə bir fürsət onun üçün bütün ömrü boyu qalır. Vaxt buraxmağa sərf olunan pul və vaxt itiriləcəkdir.

Yalnız bir qəriblə yaşadıqda yarana biləcək narahatlığa hazırlaşmaq lazımdır material, həm də psixoloji təbiət... İstədiyiniz mənzili əldə etmək üçün bir az səbr etməlisiniz.

Metod 5. Yüksək gəliri olan bir işin təşkili

Mənfəət əldə etmək üçün bir işin qeydiyyata alınmasının çətin bir mərhələsindən keçməli və əhəmiyyətli kapitala sahib olmağınız lazım olduğuna inanılır. Əslində bu, tamamilə əsassız bir inancdır.

Ən sadə təşkilat formasını qeyd etmək - Məhdud məsuliyyətli cəmiyyətlər (MMC), yalnız 10.000 rubl nizamnamə kapitalı tələb olunur. Maliyyələr həmtəsisçilər arasında bölünə bilər, bu da məhdudiyyətsiz ola bilər. Əvvəlki məqalələrdən birində, bu il özümüzə bir MMC-nin necə açılacağını ətraflı şəkildə izah etmişik - hüquqi şəxsin qeydiyyatı üçün addım-addım təlimatlar bu işdə sizə kömək edəcəkdir.

Bununla birlikdə, çox sayda insanı işinizə cəlb edərkən, müəssisənin təşkilati və maliyyə məsələləri ilə bağlı qərar qəbul etmək üçün onların rəyindən tələb olunacağını unutmayın.

Mənfəət artdıqca maddi iddiaları artacaq və bir payın geri alınması baha başa gəlir.

Nə bildiyini və nə edə biləcəyini düşün. Birisi üçün işləmək daha asan görünür, amma gəlir səviyyənizin bacarıq və vərdişlərinizə uyğun olduğuna inamınız varmı?

Məsələn:

Vəkil ümüdsiz bir hüquq ofisində işləyir 5 ildən çoxdur... Maaş təxminən 30 000 ovuşdurmaq aylıq. Mütəxəssis var:

təcrübə;
məhkəmə təcrübəsi;
hüququn bir neçə sahəsini başa düşür;
bir neçə milyon rubl və ya hətta dollar dəyərində olan mürəkkəb arbitraj mübahisələrini qazanır;
yüksək nüfuza və müştərilərdən yaxşı rəylərə sahibdirlər.

Bəlkə bu mərhələdə işəgötürəndən ayrılmağa başlamalı və öz işinizə başlamalısınız?

Prosesi təşkil etmək üçün nə lazımdır:

icarə və ya əmlak üçün yerlər;
müəssisənin vergi orqanlarında qeydiyyat;
Mütəxəssis heyəti, əgər müştəri bazası olduqca genişdirsə.

Bir mühasibat ildə dörd dəfə qeydlər və sənədlərin bəyannamələrini aparmaq və qeydləri təkbaşına aparmaq üçün xaricdən işə götürülə bilər. Üstəlik, Hüquq firması - bu bir ticarət obyekti deyil, maliyyə əməliyyatları asanlıqla uçota alınır.

Dövlət təcrübəsiz iş adamları üçün hesabat formasını sadələşdirdi. Kiçik bir gəliri olanlar ödənişləri və hesabatları azaltmaq üçün sadələşdirilmiş vergi proseduru üçün müraciət edə bilərlər.

Xaricdə bir ev almaq

Mənzil xaricdədirsə?

Eyni sxemin yalnız Rusiyada deyil, xaricdə də satın alına bilməsi diqqət çəkir. İndi tətil və ya həftə sonu üçün sahilə yaxın bir ev artıq ekzotik hesab edilmir, xüsusən də Moskva və Sankt-Peterburqdan Avropa kurortlarına bir uçuş olduğu üçün yalnız 3-5 saat... Təxminən eyni vaxtda paytaxtın mərkəzinə çatmağa çalışan tıxacda dayana bilərsiniz.

Həm Rusiya, həm də xarici banklar xaricdə daşınmaz əmlakın alınması üçün kredit verirlər. Ödəmə qabiliyyətini dəstəkləmək üçün gəlir və ya əmlak əmlakının girov sənədləri yüklülük olmadan, həbs olunmadan və sərəncamında digər məhdudiyyətlər olmadan verilir.

Xaricdə mənzil almaq cəlbedicidir qiymət siyasəti... Alış bir otaqlı mənzil (bir yataq otağı olan oturma otağı) və ya studiya (açıq Amerika mətbəxi olan zal) 35-40 kv.m. qiymət üçün mümkündür 10.000 dollardan.

Geliştiricilər maraqlı təkliflər də verirlər: 3-5 il müddətinə taksitlər başa gələcək 2-3İllik%, məbləğin 100% -ni birdəfəlik ödəyəndə 5-10% endirim edilir. Bununla birlikdə, Rusiya banklarından xarici valyutada bir kredit alarkən, mümkün riskləri almaq və onları proqnozlaşdırmaq lazımdır. Gəliri qiymətləndirilənlər üçün dollar və ya Avro, Rusiyadakı iqtisadi böhranlar dəhşətli deyil. Mənfəət daxil olduqda rubl, sonra bir ipoteka üçün aşağı faiz alaraq, məzənnədəki kəskin bir sıçrayışa hazır olmalısınız.

TO mənfi cəhətləri xarici banklarda kredit vermək sənədləşmənin mürəkkəbliyi ilə əlaqələndirilə bilər. Tərcümə, gəlir sertifikatlarının leqallaşdırılması, Rusiyada daşınmaz əmlak sertifikatları, ailə tərkibi və s. İlə əlaqədar əlavə xərclər yarana bilər.

Nəzərə alınmalıdır ki, Rusiya lisenziyası olan heç bir bank Rusiya Federasiyası xaricində daşınmaz əmlak alması üçün ipoteka vermir. Yalnız almaq mümkündür istehlak krediti müəyyən bir məbləğə. Artıq hansı bankda aşağı faizlə istehlak krediti götürməyin daha yaxşı olduğunu ayrıca bir məqalədə söylədik.

Bu cür proqramlar aşağıdakı banklarda verilir:

Rusiya Sberbankı;
VTB 24;
NSBank;
NK "Müstəqil İnşaat Bankı".

Xaricdə Rusiya vətəndaşları kredit alır:

Cajamurcia;
Bankia;
Santander;
Bankinter.

Rusiyada, xüsusən də böyük bir şəhərdə bir mənzil almaq mümkün deyilsə, xarici daşınmaz əmlak almaq seçimi İnternet vasitəsilə işləyənlər tərəfindən nəzərdən keçirilə bilər. Jurnalımızın məqalələrindən birində, hər gün ödəmə ilə investisiya və aldatma olmadan İnternetdə işləmək barədə daha ətraflı oxuya bilərsiniz.

Mənzil on qat daha ucuz başa gələcək, il boyu pəncərədən dəniz qoxusu eşidiləcək və dünyanın ən yaxşı kurortlarının ən yaxşı çimərlikləri məsafədə olacaq.

Bolqarıstan, Çernoqoriya, Türkiyə, Misir və s.-də sadiq viza rejimi və ucuz mənzillər. Rus valyutasının enişindən əvvəl bu ölkələrdə mənzil qiymətləri köhnə nisbətdə çatdı 300 000 – 500 000 ovuşdurmaq Rusiyada bu cür pula yalnız bir qaraj ala bilərsiniz. Belə mənzil üçün qənaət etmək çox asandır.

İl ərzində hesablansa da, təxirə salmağın lazım olduğu ortaya çıxır yalnız 25,000 - 40,000 rub. 3 il ərzində xərcləri hesablayırsınızsa, orta qazancla belə çox real bir məbləğ əldə edirsiniz - 12.000-13.500 rubla qədər.

Bir mənzil üçün pul yığmaq üçün necə faydalı məsləhətlər

3. Mənzilə necə qənaət etmək olar 💎 - Pul qazanmaq üçün 6 praktik məsləhət + onu artırmağın yolları

Hədəfə çatmaq üçün hər hansı bir vasitə yaxşıdır, xüsusən də belədirsə öz evinizi almaq... Mənzil alarkən nəyi bilməli olduğunuzu və daşınmaz əmlak alqı-satqısı əməliyyatı edərkən nələrə xüsusi diqqət yetirməli olduğunuzu ayrıca bir məqalədə söylədik.

Qeyd! Maraqlıdır ki, şəxsi və ya ailə büdcəsinin çox hissəsi xırda şeylərə xərclənir. Bir ildə əldə edirik təsirli məbləğlərkredit ödəmələrini və ya əmanət hesablarını ödəmək üçün gedə bilər

On illər boyu pul qazanmamaq üçün ən yaxşısı bir neçə ildir kəmərlərinizi dartmağa çalışın. Təsiri açıq olacaq. Bir az səbr edin, xərclərinizi məhdudlaşdırın və mənzilinizin qürur sahibi ola bilərsiniz!

İndi pula qənaət etmək və düzgün qənaət etmək üçün bir neçə faydalı tövsiyəyə nəzər salaq.

İpucu 1. Gündəlik gəlir və xərc qeydlərini aparmalısınız

Girişlər dəftərdə edilə bilər. Bu məqsədlə indi bir kütlə yaradıldı mobil tətbiqetmələrbank məhsulları daxilində olanlar da daxil olmaqla.

Məsələn, İnternet Bankında maraqlı bir təklif mövcuddur Alfa-Bank... Sistem bütün xərcləri müəyyən kateqoriyalara ayırır və gündəlik yenilənən bir hesabat təqdim edir.

Bir maliyyə təşkilatının müştərisi bir ay ərzində xərclənən hər şeydən xəbərdardır:

səyahət;
dərmanlar;
kreditlərin əhatə dairəsi;
məhsulların alınması və s.

Nəticələrə əsasən, hansı xərc maddəsinin ən yüksək olduğunu və növbəti aylarda necə qənaət edə biləcəyinizi analiz edə bilərsiniz.

Sistem eyni zamanda quraşdırmağa da imkan verir xərcləmə həddi və son tarixlə bir hədəf təyin et.

Misal üçüny, mənzil almaq üçün ilkin ödəniş üçün qənaət etməlisiniz 500 000 ovuşdurmaq Parametrləri təyin etməlisiniz və aylıq debet hesabından əmanət hesabına, məsələn, tərəfindən çıxarılacaqdır 25 000 ovuşdurmaq

Əlavə vəsait qoyula bilər bank depoziti və faiz al. Depozitin nə olduğunu və hansı əmanət növlərinin mövcud olduğunu ötən sayımızda yazmışdıq.

Veb saytımızda ilkin ödənişsiz ipoteka haqqında ayrıca bir məqalə var - oxumağınızı məsləhət görürük və mənzil alarkən ilkin ödənişsiz ipoteka necə əldə edə biləcəyinizi öyrənəcəksiniz.

Məsləhət 2. Büdcə və sağlamlıq üçün faydalıdır - siqaret və alkoqoldan imtina edin

Məsələn, gündəlik dəyəri 100 rubl olan 1 qutu siqaret çəkməyə vərdiş etmisiniz. İkinci həyat yoldaşı da gündə eyni markanın yarım paketini çəkir. Bir gün ərzində axın əldə edilir 150 ovuşdurmaq

İldə yalnız siqaret üçün xərclənir 150 * 365 = 54 750 rubl.

Bu məbləğə əlavə edin spirt xərcləri... Götürək misal üçün həftə sonları 3 rubl pivə 50 rubl qiymətində içmək. litrə görə. Gündə yalnız 150 rubl. Bir ildən sonra çıxır 54 750 ovuşdurmaq Ümumilikdə, asılılıqlardan imtina edərək bir ildə qənaət edə bilərsiniz, 109,500 RUB

2 milyon rubl olan bir mənzil üçün hesablayarkən. bölgədədir 5İlkin kapitala gedə bilən maya dəyərinin% -i, ümumiyyətlə% 20 ilə 40 arasındadır.

İpucu 3. Müxtəlif əyləncə məkanlarına və qonaqlıqlara getməyi rədd edin

Məqsəd mənzil almaqdan sonra əyləncə məkanlarına getməkdən imtina edə bilərsiniz. Bir bara və ya restorana hər ziyarətin qiyməti 3000-10000 rubla qədərdir. adam başına və yuxarı.

Bu cür çıxışların ümumiyyətlə həftə sonları baş verdiyini nəzərə alsaq, orta hesabla 5000 rubl istehlak əldə edilir. həftədə cəmi 20.000 rubl. hər ay üçün. Bu məqsədlər üçün bir il çəkir Hər biri 240.000 rubl

Klubları ziyarət etməkdən ümumiyyətlə imtina edə bilmirsinizsə, özünüz üçün müəyyənləşdirə bilərsiniz xərcləmə həddi, misal üçün, 3000 rubl. hər çıxış üçün.

İpucu 4. Lazımsız şeylərə pul sərf etməyi dayandırın

İstehlakçılar tez-tez həqiqətən ehtiyac duymayan məhsullar və ya əşyalar alırlar. Çox hissəsi üçün xüsusi bir marketinq hiylə istifadə olunur supermarketlər... Birinci şöbəyə daxil olmaq, ev əşyalarının, parlaq jurnalların və s.

Pul qazanmağa ehtiyacınız varsa, yalnız bir çıxış yolu var - mağazalara getmədən əvvəl lazımlı əşyaların və məhsulların siyahısını düzəltmək və ona ciddi əməl etmək.

Bu sxem qənaət etməyə imkan verir 500 ovuşdurmaq hər alış-veriş üçün. Bir ay ərzində təxminən 15.000 rubl məbləğində gözlənilməz xərclər əldə edilir. İl ərzində məbləğ artacaq 180.000 rubla qədər.

İpucu 5. Ev kirayələyənlər üçün - valideynlərinizlə birlikdə yaşayın və pul yığın

Avropalı keyfiyyətli təmirlə yaxşı bir ərazidə bir mənzil kirayə götürsəniz, bir müddət valideynlərinizə və ya ekonom sinif evlərinə köçməyi düşünməyin zamanı gəldi.

Məsələn, Moskvada bir otaqlı mənzil kirayəsi 30.000 rubla başa gəlir. Bir il ərzində valideynlərinizə köçərək pul qazana bilərsiniz 360.000 RUB

İpucu 6. Şəxsi xərclərinizi mümkün qədər azaltmağa çalışın

Ən azı iki il azaldıla biləcəyiniz digər xərcləri düşünün.

Bu ola bilər:

təmiz havada qaçmaq və ya evin yaxınlığındakı bir kluba elit bir qurumdan bir neçə dəfə aşağı qiymətə abunə almaqla əvəz edilə bilən bahalı bir idman kompleksini ziyarət etmək.
ya da kifayət qədər sahib olduğunuz və yenisini almaqdan imtina edə biləcəyiniz bahalı zərgərlik almağa müqavimət göstərə bilməzsiniz.

Qənaət planına əməl olunarsa nə baş verəcəyini ümumiləşdirək:

Alkoqol və siqaretdən imtina - 109.500 rubl.
Əyləncənin məhdudlaşdırılması - 240.000 rubl.
Gərəksiz şeylər və yemək - 180.000 rubl.
Valideynlərə köçmək - 360.000 rubl.

Digər xərclər nəzərə alınmır 889,500 RUB Demək olar ki mənzilin yarısı bölgədə, hə?

Kapital artırmaq və mənzilə qənaət etmək üçün 6 yol

Pulu necə artırmaq olar - kapitalınızı artırmağın TOP-6 yolu

Hesabdakı vəsaitlər ola bilər gəlir mənbəyi... İnflyasiya prosesləri səbəbindən onları daha ucuz qiymətlərə məruz qoymağa dəyməz. Bu gün pulu artırmağın yolları nədir? Aylıq gəlir əldə etmək üçün hara investisiya qoymaq lazımdır?

Metod nömrəsi 1. Bank depozitləri

Bank əmanətləri əmanət artırmağın ən populyar və sadə yoludur. İnvestisiyalar bu gün çox sürətli və hətta banka müraciət etmədən də edilə bilər, əgər bu bankın müştərisisinizsə.

Məsələn, bir maaş kartınız var. Rejimdə onlayn və ya mobil bankda, vəsaitlər bir neçə dəqiqə ərzində faiz dərəcəsi ilə xüsusi bir hesaba köçürülür. Bir kredit təşkilatının filialında bir mütəxəssisə müraciət etmək tələb olunmur. Hesablanmış faizlər 0,01-dən başlayır əvvəl 18% əmanətə köçürülmüş məbləğdən və bankda saxlanılma müddətindən asılı olaraq.

Mövcuddur məcmuvə ya depozitlərin doldurulması, artıra biləcəyiniz vəsaitin miqdarı və yadoldurulmaz - artan faizlə, lakin erkən çəkilmə sanksiyaları ilə. Pul mənzil yığmaq üçün 1-3 il və ya daha çox müddətdə hesablarda varsa, son variantı seçmək daha yaxşıdır, bu cür proqramlardan daxilolmalar daha sərfəlidir.

Kimi investisiya edə bilərsiniz ruscavə xarici valyuta... Xarici əskinaslarda faiz nisbəti daha azdır, lakin investisiyalar faiz dərəcələrindən qorunur. Xaricdə daşınmaz əmlak alarkən bunu nəzərə almaq xüsusilə vacibdir.

Metod nömrəsi 2. Qeyri-dövlət pensiya fonduna (NPF) investisiya

Mənfəət əldə etmə sxemi əmanət açarkən təxminən eynidır. Hər il fondlardan əldə edə bilərsiniz 8-10Gəlirin% -i.

Metod nömrəsi 3. Qarşılıqlı investisiya fondu (UİF)

Qarşılıqlı fondlar əmanətlərin artırılmasının ən gəlirli formasıdır. Sabitlik və etibarlılıq ilə fərqlənir. Artan dərəcəsi var - 30-60illik verir üstünlük bank məhsulları ilə müqayisədə.

Metod nömrəsi 4. Forex Exchange

Üçün vəsait toplamaqla yaxşı nəticələr əldə etmək olar PAMM hesabları... Bu sxem üzrə aylıq qazana bilərsiniz 4-dən 5% -ə qədər qənaət məbləğindən. Lakin bu metodun yüksək riskləri var. Böyük qazanc tam qənaət itkisinə çevrilə bilər.

Jurnalımızın məqalələrindən birində, yeni başlayan bir treyderin Forex-də pul qazanmasının şəxsi nümunəsi ilə tanış ola bilərsiniz.

Metod nömrəsi 5. Öz əmlakınızı icarəyə vermək

Mənzil sahəsini genişləndirmək planları varsa, misal üçün, bir uşağın dünyaya gəlməsi ilə əlaqədar olaraq 2 ilə 3 otaqlı bir mənzil, sonra bir seçim olaraq bir müddət valideynlərinizə köçə bilərsiniz və ya qənaət variantını kirayəyə götürə bilərsiniz. icarəyə vermək yaxşı bir qiymətə.

Metod nömrəsi 6. Avtomobilinizi icarəyə verin

Bir avtomobiliniz varsa, ancaq nadir hallarda istifadə edirsinizsə, edə bilərsiniz taksi xidmətinə icarəyə verin... Gəlir 10.000 - 15.000 rubl. aylıq faydalı olacaq.

Bölgədə 500.000 rubl olan bir vəsaitiniz varsa. və daha yüksəkdirsə, bir neçə metoddan istifadə etmək tövsiyə olunur.

Məsələn:

300.000 RUB ilin sonunda 330.000 rubl alaraq bank depozitində qala bilər.
200.000 RUB qarşılıqlı fondlar arasında yarıdan 15 və 20% -ə qədər paylamaq.

Hesablardakı il üçün cəmi 115.000 və 120.000 rubl olacaqdır. sırasıyla.

Beləliklə bir il ərzində yığılma artacaq 500.000 rubldan. 565.000 rubla qədər.

Adi bir ailənin kiçik bir maaşla arzulanan bir mənzilə pul yığması mümkündürmü və bunu necə etmək olar - tövsiyələr

4. Ayda 20 - 30.000 rubl maaş alan bir mənzilə necə pul yığmaq olar 💡

Rusiyada orta əmək haqqı ilə vəsait yığma sxemini müəyyənləşdirmək üçün istədiyiniz mənzilin harada yerləşəcəyinə qərar vermək lazımdır: Moskva / Sankt-Peterburq (Sankt-Peterburq) və ya bölgədə. İki qiymət qiymət fərqinə görə çox fərqli olacaq.

Məsələn, götürək orta sahəsi 40-50 kv.m olan bir otaqlı mənzil.

1) Bölgədəki mənzil

Bölgədəki bir otaqlı bir mənzil orta hesabla 2,1 milyona başa gələcək.Əmək haqqı ayda 30,000 rubl, ancaq əmlak kirayəsi xərcləri tələb olunduğundan yemək və avtomobil xərcləri olduğu üçün hamısını qənaət üçün tərk etmək mümkün deyil.

Öz nəqliyyat kifayət qədər bahalı olduğundan, əvvəlcə istifadə etmək daha yaxşıdır satmaqmənzil üçün pul qoyub getmək.

Bölgələrdə mənzil kirayəsi təqribən 14 min nəfərdir. Birinin başına yemək 8-9 minə başa gələcək. Aylıq cəmi 7 min rubl.

Mənzil almaq üçün nə qədər pul yığmalı olacaqsınız: 2.100.000 / 7 = 300 ay, yəni cəmi 25 il.

Bir ailə kimi yaşayırsınızsa və hər ikiniz işləyirsinizsə, o zaman perspektiv daha parlaqdır. Bu davam edəcək 70 ay, yəni 6 il. Bununla birlikdə, praktikada bir vəziyyət yaranır, bir cüt qurulduqda, bir otaqlı mənzil bunun üçün kifayət deyil.

2) Moskvadakı mənzil

Paytaxtda 20.000 - 30.000 rubl maaşla yaşamaq. praktik olaraq qeyri-mümkündür, öz mənzilləri üçün, xüsusən də Moskva qiymətləri ilə vəsait yığmaq bir yana.

Orta hesabla, statistikaya görə, işdən gələn gəlir 70 000 ovuşdurmaq İstək və iddialı olmaq üçün ən əsası paytaxtda yaxşı pul qazana bilərsiniz.

Yaxşı bir təhsiliniz və bacarığınız varsa, iş yerinizi daha sərfəli bir yerə necə dəyişdirəcəyinizi düşünməyə dəyər. Bir müddət məcbur olacaq rahatlıq zonanızdan çıxın, amma nəticə buna dəyər olacaqdır.

20-30 min qazancı olan bir mənzildə yalnız bir neçəsinə qənaət etmək mümkün olduğundan onlarla il, onda bir hesablama vermək mənasızdır.

Belə gəlirlə ipoteka almaq realdırmı?

Rusiyanın Sberbankının kalkulyatoruna müraciət edək. Mənzilin qiymətinə 5 milyon rubl daxil edirik. 30.000 rubl gəlir ilə. Sistem bu cür qazancla yalnız 2 milyon rubl əldə edə biləcəyinizi göstərir. 1 milyon rubl məbləğində ilkin ödəniş təmin olunmasına baxmayaraq kredit. Ödəniş müddəti 15 il olacaq və artıq ödəniş 2.168.000 rubl olacaq.

Xülasə et. 20.000 - 30.000 rubl maaşla. Moskvada ipoteka ilə belə bir mənzil almaq mümkün deyil.

Alternativ olaraq, düşünə bilərsiniz Moskva bölgəsində bir mənzil almaq... İndi paytaxta sürətli nəqliyyat əlaqəsi olan tikilməkdə olan bir çox yaşayış kompleksi var. Və ya ucuz mənzil qiymətləri olan bir bölgəyə köçməyi düşünün.

Yeri gəlmişkən, qazıntı mərhələsində yeni bir binada nisbətən ucuz qiymətə bir mənzil ala bilərsiniz. Ancaq burada yeni bir binada mənzil almaqla əlaqəli bütün riskləri qiymətləndirmək vacibdir.

Moskvada daha çox əmək haqqı ilə iş yerlərini dəyişdirməyə və ya təkliflər axtarmağa da cəhd edə bilərsiniz.

Böyük bir metropoldakı (Moskva, Sankt-Peterburq) 3 il ərzində bir mənzilə necə sıfırdan pul qazanmaq olar

5. Moskvada 3 ildə bir mənzildə necə pul qazanmaq olar - hesablamalarla aydın bir nümunə 📊

Nümunə olaraq, 30.000 rubl / aylıq mənzil kirayələyən bir ailə üçün paytaxtdakı daşınmaz əmlaka qənaət sxemi veriləcəkdir.

1-ci il

Ailənin aylıq gəliri 110.000 rubl olduğunu düşünək. hər il təxminən 1.320.000.Bunlardan 360.000-i, ümumilikdə 960.000 rubl bir mənzil kirayəsi üçün xərclənir. ildə.

Ailənin almaq istədiyi mənzil dəyərlidir 7 500 000 ovuşdurmaq Mümkün qiymət artımını nəzərə alaraq, təmir və bəzək xərcləri - 9,000,000 rubl.

Xərcləri analiz etdikdən sonra ildə 720 min rubl qənaət etmək mümkün olduğu ortaya çıxdı. 2 il ərzində valideynlərin yerinə köçmək qərarı verildi, qənaət ildə 360.000 rubl idi. Birinci il üçün cəmi təxirə salındı 1.080.000 RUB

2-ci il

Ailənin əlavə gəliri var:

Arvad blog yazmağa başladı və kopirayt yazmağa başladı (məqalələr yazmaq)... Ümumilikdə, əlavə pul qazanmağı bacarır 15 000 ovuşdurmaq
Ərim proqramlaşdırmağı yaxşı öyrəndi və qəbul etməyə başladı 15 000 ovuşdurmaq müstəqil olaraq aylıq.

Beləliklə, gəlir 140.000 rubla, illik ifadədə isə 1.680.000 rubla qədər artdı. Bunlardan qənaətə gedəcəyik 1.320.000 RUB

1.080.000 məbləğində ilk il üçün qənaət olunan pulların hissələrə bölünməsinə və qoyulmasına qərar verildi:

500.000 RUB etibarlı bir bankda 12% qoyulur. Bir ildir ki, bir faiz onlara düşdü və məlum oldu 560 000 ovuşdurmaq
300.000 rubl məbləğ. % 15 nisbətində bir qarşılıqlı fonda yatırıldı. İlin sonunda məlum oldu 345 000 ovuşdurmaq
Balans 280.000 rubldur. illik 23% -lə başqa bir qarşılıqlı fonda köçürülmüşdür. Geri alındı 345 000 ovuşdurmaq

Cəmi investisiyalar sayəsində 1.080.000 rubl. artırmağı bacardı 1.250.000 rubla qədər.

İkinci il üçün 1.320.000 rubl qazandı. qazandığına əlavə və sonunda yığılmış verəcəkdir 2.570.000 RUB Bu pul bölgədə mənzil almaq üçün kifayət edəcəkdir.

3-cü il

Məsələn, işdə onlara 5000 rubl artım verildi. aylıq və həyat yoldaşının kopiraytçılıqdan qazancı eyni miqdarda artdı. Aylıq ümumi gəlir 150.000 rubl idi. Valideynlərinizdən yenidən eyni qiymətə və əvvəllər kirayə bir mənzilə köçürsünüz - 30.000 rubl. hər ay üçün.

İndi ildə 600.000 rubl məbləğində xərclər olduğundan. Qənaət ümumi olacaq 1.200.000 RUB

İndi qənaət aşağıdakı şəkildə paylanır:

Çevriləcək bir bankda illik 10% -lə 1 milyon 1 100 000 ovuşdurmaq
400.000 RUB 15 faizlə qarşılıqlı fondlara yatırıldı və nəticədə ortaya çıxdı 460 000 ovuşdurmaq
600.000 RUB % 10 gəlirlə üçüncü qarşılıqlı fondda nəzarətdə qalacaq. Nəticədə, götürmək üçün çıxacaq 660 000 ovuşdurmaq
Digər 570.000 rubl. illik 15% nisbətində Forex treyderlərinə köçürüləcəkdir. Vəsaitlərin ümumi miqdarı artacaq 656 000 ovuşdurmaq

Beləliklə, üçüncü ilin nəticələrinə görə, kapital artacaq 2 876 000 ovuşdurmaq + məbləğdə kapital 1 200 000 ovuşdurmaq yığılmanın üçüncü ili üçün. İndi ümumi məbləğ 4,076,000 RUB Moskvanın ucqar bölgələrində bir mənzil və ya bölgədə yaxşı 2, hətta 3 otaqlı bir mənzil almaq üçün kifayətdir.

Moskvada 3 ildir bir mənzil üçün əmanət masası:

1ci il	2ci il	3ci il
1.320.000 RUB	2.570.000 RUB	4,076,000 RUB

9 milyon rubl nəticə əldə etmək üçün eyni sxemə riayət etməlisiniz. Ümumi dövr təxminən olacaq 6,5 il əvvəl öz kapital əmlakınızı satın almadan əvvəl.

Bir mənzil alarkən çox miqdarda pul qazanmaq üçün necə - aparıcı hüquqşünasların məsləhətləri

6. Mənzil alarkən 150.000 rubla qədər qənaət etmək necədir 📎

Bir daşınmaz əmlak əməliyyatının dəstəklənməsi üçün, böyük şəhər agentlikləri təxminən bir muzd tələb edirlər 150 000 əvvəl 250 000 ovuşdurmaq obyektdən, yəni təxminən 1,5-2% dəyərindən.

Aparıcı hüquqşünaslar anlayışları fərqləndirməyi məsləhət görürlər əmlak xidmətləri və hüquqi dəstək... Birincisi, əsasən təkliflər seçiminə və ya alıcı axtarmağa qədər qaynar. Bu prosedur standart olaraq həyata keçirilir - mesaj lövhələri vasitəsilə.

Qeyd! Az sayda peşəkar rieltorun öz bazası var və istehlakçı tələbinin dəyişməsi səbəbindən qeyri-sabitliyi ilə diqqət çəkir.

Agentliklərin öz məlumat bazalarından eksklüziv təkliflər ala biləcəyinə dair bir fikir var, amma praktik olaraq ən yaxşı halda bir və ya iki mənzillə məhduddur, bu barədə məlumat açıq mənbələrdə yayımlanmır. Bu seçimlərin ərazinin, sahənin xüsusiyyətləri, metrodan məsafəsi, dəyəri və s. Baxımından müəyyən bir alıcının spesifik tələblərinə uyğun olması fakt deyil.

Agentliyin qiymətləndirməsi bazarda mövcud olan məlumatlara əsaslanır. Ən yaxşı vəziyyətdə, satın alınan mənzildə yaşayanların axıdılmasına nəzarət edilir, qeydiyyatdan çıxarılır.

Uşaqlar mənzildə yaşayırdılarsa, qəyyumluq və qəyyumluq orqanlarından qeydiyyatı əvvəlki şərtlərdən aşağı olmayan və ya əsasən ən yaxşı şərtlərlə digər kvadrat metrlərlə məcburi məskunlaşma ilə yaşayış yerindən çıxarmaq üçün icazə alınır.

Bu tələblər yerinə yetirilmədikdə və ya kommunal xərclər, vergi ödəmələri üçün borclar varsa, mülkiyyətçinin tövsiyə edə biləcəyi ən yaxşı halda digər təkliflərə baxmaq, qeydiyyat baxımından problemlər və mümkün nəticələr.

Qəyyumluq olmadan bir mənzilin alınması və ya sahiblərinin valideynlərinin yaşayış yerində qeydiyyatda olmayan övladları varsa, əməliyyat alına bilər məhkəmədə mübahisələndiriləcək qeydiyyatı üçün qanuni prosedura əməl edilməməsi və yetkinlik yaşına çatmayanların hüquqlarının pozulması səbəbindən.

Hüquqi dəstək, yalnız Rosreestr səlahiyyətlilərində və ev rəhbərliyində mövcud olan və ya əldə edilən məlumatların təhlili ilə deyil, həm də alqı-satqı müqaviləsinin imzalanması ilə nəticələnə biləcək hüquqi nəticələrin proqnozlaşdırılması ilə seçilir. Yeri gəlmişkən, bu il bir mənzil satmaq üçün hansı sənədlərin lazım olduğunu artıq nəşrlərimizin birində yazmışıq.

Daşınmaz əmlak mübahisələrində ixtisaslaşmış vəkillər gələcəkdə hər hansı bir mənfi nəticəyə səbəb ola bilər.

Realtorların işi əksər hallarda bazarda mövcud obyektləri alıcıya təqdim edərək onların xüsusiyyətlərini izah etməyə başlayır. Hər kəs bunu təkbaşına edə bilər., xüsusən də bütün məlumatlar sərbəst şəkildə mövcud olduğundan və mənzillərə baxmaq və onların seçimi əksər hallarda yalnız alıcının iştirakı ilə həyata keçirilir. Axtarış texnologiyaları avtomatlaşdırılmışdır və zaman keçdikcə dəyişmir.

Mülkiyyət haqqında hüquqi məlumatları yoxlamaq bacarığına və xüsusi bir hüquq təhsili alan bir əmlakçı kateqoriyası var. Ancaq belə vahidlərvə xidmətləri tez-tez həddən artıqdır. Onlara yalnız maraqlı təklifləri axtarmaqla yanaşı alqı-satqı üçün hüquqi dəstək təmin etmək də etibar olunur.

Rieltorların rolu əvvəlcədən razılaşma bağlayaraq mənzilləri ehtiyatda saxlamaqdır. Praktikada bu cür müqavilələr çox vaxt bir çoxunu ehtiva edir Yalnız deyil qanuni, həm də qrammatik səhvlər... Yəqin ki, bir çoxu hətta müvafiq dəyişikliklər etmədən internetdən çap olunur.

Vəkilin vəzifəsi müştərinin maraqlarını qorumaqdır, əmlakçılar isə sürətli maddi mənfəət əldə etməyə çalışırlar. Bu, əvvəlcədən ödəmə müqaviləsinin mənzilə baxış mərhələsində bağlanması ilə dəstəklənir. əvvəl mənzil üçün sənədlərin qanuni təmizliyinin yoxlanılması.

Geri ödəmələr alıcının xeyrinə yalnız əmlak agentliyinin günahı olduğu təqdirdə həyata keçirilir. Əməliyyat obyektiv səbəblərdən tamamlana bilmirsə, misal üçün, həbsin olması, mənzilin borc öhdəlikləri üçün təminat kimi təqdim edilməsi və s, rieltor buna cavabdeh deyil... Belə bir razılaşma altında etməsi lazım olan hər şey yerinə yetirilmiş sayılır.

Beləliklə, daşınmaz əmlak xidmətləri üçün artıq pul ödəyərək alıcı əməliyyatın qanuni təmizliyinə zəmanət ala bilmir. Belə bir qanuni əməliyyat üçün lazımi səviyyədə təhlükəsizlik və proqnozlaşdırma mövcud deyil.

Təxminən bir vəkilin köməyindən yan keçmək 2-2,5 əmlak xidmətlərinin qiymətindən qat-qat ucuz, alıcının qorunma səviyyəsi isə daha yaxşı... Çox şey vəkilin xidmət müddətindən və peşə bacarıqlarından da asılıdır.

Bu materialda, Moskvada və ya Sankt-Peterburqda və ya bölgələrdə mənzil almaq üçün sürətli bir şəkildə vəsait toplamaq üçün seçimlər təqdim edildi. Ümid edirik ki, bu məlumatlar əziz kvadrat metrlərinizi ipoteka və ya kredit köləliyi olmadan əldə etməyə kömək edəcəkdir. Və unutmayın düzgün maliyyə planlaşdırması, - münasibətlərin istənilən sahəsində firavan gələcəyin təməli.

Nəticədə baxmağınızı məsləhət görürükbir mənzil üçün pul qazanmaq və ya necə qənaət etmək barədə video:

Həm də "Vasitəçilər olmadan bir mənzil (yeni bir binada, ikincil bir evdə) necə və harada sərfəli olduğu" videosu":

Hörmətli "RichPro.ru" jurnalının oxucuları, nəşr mövzusu və ya bir mənzil üçün qazanma və qənaət etmə təcrübəsi barədə düşüncələriniz varsa - məqalə ilə əlaqədar şərh və rəylərinizi buraxın. Əvvəlcədən təşəkkürlər!

Send