Özbaşına bir ev tikmək üçün analıq kapitalını necə əldə etməli və necə istifadə etməli: sənədlərin siyahısı + kapital döşəkdən istifadə üçün addım-addım təlimat
Salam, dəyərli Həyat üçün fikir oxucuları! Bu gün analıq kapitalını bir ev tikməyə necə xərcləyəcəyimizi, hansı hallarda bunu etmək mümkün olduğunu və dövlətdən kömək almaq üçün nəyin lazım olduğunu danışacağıq.
Yeri gəlmişkən, bir dolların onsuz da nə qədər olduğunu gördünmü? Valyuta məzənnələrindəki fərqdən pul qazanmağa burada başlayın!
Rusiyada gənc ailələr sözdə ala bilərlər ana kapitalı... Bunun üçün ayrılmış vəsaiti xərcləmək hüququna malikdirlər öz yaşayış şəraitinizi yaxşılaşdırın... Bu pula bir yaşayış sahəsi tikmə xərclərini ödəyə bilərsiniz.
Buna nail olmaq üçün Bilmək vacibdirbir ev tikmək üçün doğum kapitalını və bu prosedurun əsas nüanslarını necə əldə etmək olar.
Bir ev tikmək üçün doğum kapitalının istifadəsi, yəni necə istifadə etmək (xərcləmək) və özbaşına bir ev tikmək üçün doğum kapitalını necə əldə etmək - bu materialda oxuyun
1. 2020-ci ildə ev tikmək üçün analıq kapitalından istifadə etmək (xərcləmək) mümkündürmü?
GERİ 2010 illərdir, Rusiyada 1 və ya daha çox uşağı olan gənc ailələr sözdə istifadə etmə fürsətinə sahibdir yaşayış binasının tikintisi üçün analıq sertifikatı.
Hamiləlik sertifikatınızı nəyə xərcləyə bilərsiniz
Anlamaq lazımdır: ayrılmış pul yalnız tikinti üçün istifadə edilə bilər. Bu vəziyyətdə torpaq sahəsini öz pulunuzla almanız lazım olacaq.
Analıq kapitalı üçün bir evin tikintisinə başlamazdan əvvəl valideynlərin əlaqə qurması lazımdır Pensiya Fondu... Qeydiyyat yerində yerləşən bir filial seçməlisiniz.
Bu vəziyyətdə uşağın dönməsini gözləməlisiniz 3 il... Bununla birlikdə, mütəxəssislər sənədləri əvvəlcədən təqdim etməyi məsləhət görürlər - təxminən 30 günlər... Bu, yoxlamaq və qərar qəbul etmək üçün lazım olan vaxtdır.
2. Özbaşına bir ev tikmək üçün doğum kapitalından necə istifadə etmək olar - sənədlərin siyahısı + doğum kapitalında ev tikmək üçün təlimat 📝
Bir ev tikmək üçün mat kapitaldan istifadə etməyə qərar verirsinizsə özləri, sonra aşağıdakı prosedura riayət etməlisiniz.
Addım 1. Torpaq sahəsinin mülkiyyətdə alınması və qeydiyyatı
Bir evin tikintisi üçün bir kapital qeyd etmədən əvvəl, mənzil tikilməsi planlaşdırılan torpaq sahəsinin analıq sertifikatının sahibinə (və ya həyat yoldaşına) aid olduğunu anlamalısınız.
Torpaq sahəsinin mülkiyyət hüququ aşağıdakı qaydada aparıla bilər:
- Torpaq sahəsi almaq;
- Miras hüququnu qeydiyyatdan keçirin;
- Annuitet müqaviləsi tərtib edin.
Xatırlamaq vacibdir! Dövlət dəstək fondları yalnız mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması halında göndərilir.
Addım 2. Bir tikinti şirkəti seçin
Evləri özünüz qurmağı planlaşdırırsınızsa, bu addımı atlaya bilərsiniz.
Ancaq bir tikinti şirkətini cəlb edirsinizsə, seçim daha məsuliyyətli olmalıdır.
Bir şirkət seçərkən aşağıdakıları nəzərə almalısınız:
- Görülən işlərin sayı (tikilmiş evlər və s.);
- Tikinti bazarında mövcudluq müddəti;
- Müştəri baxır.
Bilmək vacibdir! Bir tikinti şirkəti ilə müqavilə bağlamadan əvvəl, hesablayarkən analıq kapitalını cəlb edəcəyinizi bildirməlisiniz.
Bütün özəl şirkətlər bu məskunlaşma sxeminə uyğun fəaliyyət göstərmir.
Addım 3. Sənədləri toplayın və Rusiya Federasiyasının Pensiya Fonduna müraciət edin
Bir hamiləlik şəhadətnaməsi pulu ilə tikintiyə başlamazdan əvvəl müəyyən bir sənəd paketi hazırlamalısınız.
Tələb olunan sənədlərə aşağıdakılar daxildir:
- şəxsiyyət sənədi;
- SNILS;
- birbaşa sertifikatın özü;
- analıq şəhadətnaməsinin sahibinə və ya onun həyat yoldaşına məxsus torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququ sənədləri;
- yaşayış daşınmaz əmlakının inşası üçün yazılı icazə;
- tamamlanmış əmlakın içəridən gec olmayaraq ailənin əmlakı kimi qeydə alınacağına əminlik 6 işlərin tamamlandığı tarixdən aylar.
Yuxarıdakı siyahıdan sənədlər əsas sənədlərdir. Vəziyyətin fərdi xüsusiyyətlərindən asılı olaraq əlavə olaraq başqa məlumatlara ehtiyacınız ola bilər.
Sənədlər paketi hazırlamadan əvvəl tam siyahı PF RF-də dəqiqləşdirilməlidir. Xahiş edirik unutmayın ki, bütün sənədlər təqdimat tarixində etibarlı olmalıdır. Bu prosedura sərf olunan vaxtı əhəmiyyətli dərəcədə azaldacaqdır.
Hazır sənədlər paketi Pensiya Fonduna köçürülür, nəzərə alınır 30 gün... Bu vaxt müsbət və ya mənfi qərar vermək üçün RF PF-yə ayrılır.
Tikinti təsdiqlənərsə, məbləğin yarısı ana sertifikatın sahibinə köçürüləcəkdir. Pulun qalan hissəsi əvvəldən ödənilmir 6 aylar. Bununla birlikdə, bu altı ay ərzində tikinti müddətini təsdiqləyən sənədlər təqdim etməlisiniz.
Addım 4. Cari hesaba vəsait qəbulu
Bu prosedurda son addım cari hesaba pul gətirməkdir.
Pul köçürmə proseduru onların kimə köçürülməsindən asılıdır:
- analıq şəhadətnaməsi sahibinin hesabına köçürmə 2 mərhələdə aparılır: 1) 2 aydan sonra vəsaitin bir hissəsi (ümumi məbləğin yarısından çox olmayan), 2) payın qalan hissəsi altı aydan tez olmayaraq;
- podratçının hesabına köçürmə 1 ödənişlə həyata keçirilir.
Addım 5. Ev tikmək
Tikinti özbaşına aparılacaqsa, qanun analıq sertifikatının sahibi üçün son tarixləri təyin edir: evin təməlini və çərçivəsini qurmaq üçün vaxtınız olmalıdır 6 ayda (altı ayda)... Yalnız bundan sonra pulun qalan hissəsi cari hesaba köçürüləcəkdir.
Pensiya Fondundan pul alın və analıq kapitalı üzərində bir ev tikin
İş inşaatçılar (mütəxəssislər) tərəfindən aparılırsa, daha az vaxt tələb olunur, buna görə bu vəziyyətdə bütün məbləğ dərhal hesablarına köçürülür.
3. Uşağın 3 yaşı tamam olmamışdan əvvəl ev tikmək üçün pul necə alınır 💰 🔨
Qanun uşağın dönənə qədər hamiləlik şəhadətnaməsi ilə ödəniş etməsini müəyyənləşdirir 3 il, göndərə bilərsiniz yalnız ipotekanı ödəmək.
Buna baxmayaraq, bu vəziyyətdən çıxış yolu var. Uşaq üç yaşına çatana qədər mümkündür özün ev tik... Ancaq xərcləri təsdiqləyən bütün sənədləri saxlamalısınız. Uşaq dönəndə 3 il, PF filialına getməlisiniz.
Tazminat almaq üçün pasport, SNILS və valideyn sertifikatına əlavə sizə lazım olacaqdır:
- torpaq sahəsinə mülkiyyət haqqında sənəd;
- ailənin yaşayış binasının tikintisi üçün dövlət proqramında iştirak etdiyi barədə bir arayış;
- yazılı zəmanət 6 aylardır ev ailənin olacaq;
- çəkilmiş xərcləri təsdiq edən sənədlər.
4. İpoteka ilə ev tikmək üçün mat kapital necə əldə edilir?
Öz vəsaitlərinizdən istifadə edərək ev tikə bilmədiyiniz zaman bu məqsədlər üçün bir banka ipoteka üçün müraciət edə bilərsiniz. İpoteka və ipoteka krediti nədir, son materialda ətraflı danışdıq.
Bu vəziyyətdə, borcun tam hissəsi və ya bir hissəsi analıq kapitalından ödənilir. Bu seçim uşağın performansından əvvəl də mövcuddur 3 il. Bir evə ipoteka götürmək barədə məlumat üçün linkdəki məqaləni oxuyun.
Bu şəkildə pul almaq üçün aşağıdakı sənədləri Pensiya Fonduna təqdim etməlisiniz:
- şəxsiyyət sənədi;
- SNILS;
- analıq şəhadətnaməsi;
- ipoteka müqaviləsi;
- borc qalığını göstərən bir bank çıxarışı;
- tikilməkdə olan və ya artıq tikilmiş yaşayış binasının mülkiyyətini təsdiqləyən sənəd;
- tikinti hələ başa çatmadıqda bir evin tikilməsinə icazə verən sənədin surəti;
- evin analıq kapitalı alındıqdan sonra altı ay ərzində ailənin mülkiyyətində olacağına əminlik.
İpotekanın təxmini hesablanması üçün ipoteka kalkulyatorundan istifadə edə bilərsiniz.
Ayrıca oxumağı məsləhət görürük - "Analıq kapitalı üçün bir mənzil necə alınır".
5. Səhm iştirakçılığı ilə bir ev tikmək üçün kapital necə əldə edilir?
Ev hələ tikilməkdə olsa da, matkapital buraxmaq mümkündür. Alınan vəsait çəkilmiş xərclər üçün ödənilir.
Bunun üçün Pensiya Fonduna sənədlər paketi təqdim etməlisiniz:
- şəxsiyyət sənədi;
- SNILS;
- analıq kapitalı sertifikatı;
- kooperativin bəyanatından çıxarış;
- kooperativ nizamnaməsi;
- ödənilmiş məbləğin bir hissəsi və qalan borcun məbləği göstərilən arayış;
- tikilməkdə olan daşınmaz əmlakın inşaat başa çatdıqdan sonra altı aydan gec olmayaraq ailədə yenidən qeydiyyata alınacağına əminlik.
Bu vəziyyətdə, Pensiya Fondunun işçiləri yalnız analıq kapitalı almaq hüququnu deyil, həm də əldə edilmiş daşınmaz əmlakın obyektini də diqqətlə öyrənirlər.
Bu cür, yalnız hazır mənzil almaq deyil, həm də kapitalın pulundan istifadə edərək özünüzə bir ev tikmək imkanı var.
Bununla birlikdə, hamiləlik sertifikatını pula dəyişdirmək üçün tez-tez bir təklif tapa bilərsiniz. Guya bunları hər hansı bir məqsəd üçün xərcləmək olar. Anlamaq vacibdir: bu cür təkliflər tətbiq olunan qanuna ziddir.
Dövlət hamiləlik şəhadətnaməsi fondlarının məqsədli istifadəsi üzərində davamlı nəzarət həyata keçirir. Bu cür kapitalı nağdlaşdırmağa çalışmamalısınız. Bu cür hərəkətlər saxta hesab ediləcək. Bu, cinayət təqibinə səbəb olacaqdır. Buna görə, analıq kapitalı ilə tamamilə bütün hərəkətlər qanuna uyğun olmalıdır.
Sonda videonu izləməyi məsləhət görürük:
Ümid edirik ki, ev tikmək üçün analıq kapitalından istifadə ilə bağlı sualı cavablandıra bildik.
Hələ bir sualınız varsa, aşağıdakı şərhlərdə soruşun. Növbəti dəfə RichPro.ru jurnalının səhifələrində!