Kredit müqaviləsi nədir
Bir banka istehlak krediti üçün müraciət edərkən borcalan müəyyən öhdəliklər götürür və kredit müqaviləsi əməliyyat tərəflərinin hüquq və vəzifələrini müəyyənləşdirən əsas sənəd olur.
Kredit müqaviləsi bütün vacib borc şərtlərini ehtiva edir: kreditin həcmi, kreditin müddəti, faiz, komissiya məbləği və əlavə haqlar. Bu sənəddə əvvəlcə diqqət yetirməli olduğunuz vacib məqamlar var.
Kreditin qiyməti nə qədərdir?
Mövcud qanunvericiliyin tələblərinə uyğun olaraq borcun tam dəyəri müqavilədə göstərilməlidir. Aşağıdakı komponentlərdən ibarətdir:
- Borcun əsas məbləği;
- Hesablanmış faiz məbləğləri;
- Krediti ödəmək üçün ödəmələrin verilməsi, xidməti və qəbulu üçün komissiyaların həcmi.
Borc verən, borcun ümumi artıq ödənişini göstərməli və müqaviləyə əlavə olaraq məcburi ödənişlərin məbləğini və ödəmə tarixlərini əks etdirən bir ödəmə cədvəlini daxil etməlidir. Borcalan krediti müstəqil olaraq hesablaya bilər.
Kredit müqaviləsində kreditə faizlərin hesablanmasına başlama tarixini göstərin. Borc götürülmüş vəsaitlərin bank tərəfindən köçürüldüyü tarixə deyil, müştərinin hesabına daxil olduğu tarixə uyğun olması məsləhətdir. Məcburi ödənişlərin tarixinin əmək haqqının alındığı günə uyğun olması və hər ay problemlərə və gecikmələrə səbəb olmaması üçün dəyişdirilməsi üçün bankla razılaşmağa çalışa bilərsiniz.
Bir ipoteka krediti tələb olunarsa, bankın hesablaşma və kassa xidmətləri tarifləri ilə əvvəlcədən tanış olmaq və kredit almaq üçün hansı xərclərin ayrıca ödənilməli olduğunu aydınlaşdırmaq lazımdır.
Bankın tariflərində bir çox maraqlı ödəniş və ödənişlərə rast gəlinir. Bəzən, bir borc verən üçün borcalan məbləğin təxminən 10% -ni birdəfəlik ödəməlidir və bütün borc üçün faiz ödəməyə borcludur. Kredit hesabının saxlanılması və açılması borc verən bankın birbaşa məsuliyyətidir, lakin bu hesab borc alan üçün deyil, daxili prosedurlar üçün lazımdır. Mərkəzi Bank bu cür hesabların aparılması və yaradılması üçün müştərilərdən rüsum alınmasını qadağan etmişdir, lakin çox vaxt banklar aylıq rüsumları toplamağa davam edirlər.
Krediti erkən ödəmək mümkündürmü?
Hər zaman bir kredit verərkən, erkən ödəmə barədə düşüncələr ortaya çıxır, ancaq əvvəlcədən düşünmək daha yaxşıdır. Kreditin göstərilən müddətdən tez qaytarılmasına qoyulmuş moratorium sonradan bir çox problemə səbəb ola bilər. Axı, cari krediti tez bir zamanda ödəyə, digər öhdəliklər tərtib edə, kreditə alınan əmlakın tam sahibi ola bilməyəcəksiniz. Müqaviləni vaxtından əvvəl ləğv etmək qərarına gəlsəniz, banka kredit məbləğinin bir neçə faizinə çatacaq bir cərimə və ya əlavə komissiya ödəməlisiniz.
Bankın borcun erkən qaytarılmasına qarşı olmadığına və artıq ödəmələrə qənaət etmək üçün vəsaiti tez bir zamanda geri qaytara biləcəyinizə əmin olun.
Gec ödəmə üçün nə qədər ödəməlisiniz?
Kredit müqaviləsinin digər maraqlı bir hissəsi borc alma şərtlərinin pozulmasına görə cərimələrə həsr edilmişdir. Ödəniş cədvəlində göstərilən məcburi ödənişlərin məbləğlərinə və ödəmə müddətlərinə əməl edilmədiyi üçün bank gecikmə dövründə hesablanmış faizlərin məbləğini artıran gündəlik əlavə komissiyalar təyin edir. Artan faiz və cərimə, borcun ümumi məbləğinə və ya borcun qalığına və ya gecikmiş ödəmə məbləğinə əsasən hesablana bilər. Nağd kredit götürsəniz, bu məlumatları yoxladığınızdan əmin olun.
Cədvəlin ən kiçik bir pozuntusunda bu barədə məlumat kredit sənədinə düşür, beləliklə ödəmələri vaxtında və ödəmə tarixindən bir qədər tez edin. Ödənişlərin məbləğinə, həmçinin pul vəsaitlərinin qəbulu və ya köçürülməsi üçün komissiyalar daxil edilməlidir. 10 gündən çox vaxtı keçibsə, bank borc qalığının alınması proseduruna başlaya bilər və məhkəməyə iddia ilə müraciət edə bilər. Xoşagəlməz sürprizlərdən qaçınmaq üçün bu qəti tədbirlər üçün proseduru dəqiqləşdirin.
Borcalanın borcalanın kredit müqaviləsinin şərtlərinə əsasən götürdüyü öhdəliklərə borcalanın məlumatlarında dəyişikliklər barədə banka məlumat vermə tələbi daxil ola bilər: ailə vəziyyətindəki dəyişiklik, ad dəyişikliyi, həqiqi yaşayış yeri və ya qeydiyyat ünvanı, iş yeri, əlaqə məlumatları, gəlir səviyyəsi və digər məlumatlar.
Kredit müqaviləsinin tərtibində və öyrənilməsində laqeyd edilə biləcək heç bir xırda şey yoxdur. Hər bir ifadə, xüsusən də kiçik çapda yazılmış, kreditin gəlirliliyinin qiymətləndirilməsində həlledici ola bilər.